Рефинансирование ипотеки других банков Тинькофф банком

Рефинансирование ипотеки в банке Тинькофф

В последнее время Центробанк стал значительно снижать процентную ставку по ипотечному кредитованию. И вслед за ним ставки поползли вниз и в коммерческих банках. Но что делать, если вы уже успели взять кредит под кусающиеся проценты? Именно для таких случаев Тинькофф Банк предлагают воспользоваться рефинансированием ипотеки.

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование представляет собой программу перекредитования, в рамках которой подразумевается закрытие дорогого кредита и получение нового на более выгодных условиях.

Основным преимуществом рефинансирования является снижение процентной ставки, за счет чего уменьшается сумма переплаты и общая долговая нагрузка. Но помимо этого при перекредитовании можно изменить сумму обязательного платежа и изменить сроки возврата кредита. Такая возможность может отлично выручить в том случае, если ежемесячный платеж стал непосильным, и вы хотели бы уменьшить его.

Рефинансированию подлежат как ипотечные кредиты, так и потребительские. В том числе, таким образом можно перекредитовать и кредитные карты.

При рефинансировании ипотеки также происходит оформление нового кредитного договора и погашение предыдущего. Залоговая недвижимость при этом остается та же, просто переходит новому банку-кредитору.

Важно! Рефинансировать кредит можно только в том случае, если в соответствии с вашим договором допускается его досрочное погашение.

Условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

По сути, данный банк сам не предоставляет услуг ипотечного кредитования. Данный банк выступает в качестве посредника. Это подразумевает, что по условиям рефинансирования ипотеки в Тинькофф, поступившая от клиента заявка рассылается в его банки-партнеры. А после рассмотрения анкеты, заемщик может получить одобренные предложения сразу от нескольких банков-кредиторов.

Таким образам, заемщику не обязательно оббивать пороги нескольких банков, чтобы найти для себя самое оптимальное предложение. Отправив всего одну заявку на рефинансирование ипотеки через Тинькофф Банк, клиент сразу получает несколько вариантов с разными условиями кредитования. Останется только выбрать наиболее выгодное предложение и подписать документы на рефинансирование.

Тинькофф предлагает рефинансирование ипотеки других банков как физическим лицам и индивидуальным предпринимателям, так и юридическим лицам. В целом, рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банке предполагает следующие условия:

• Сумма – до 100 000 000 руб;
• Срок – до 25 лет;
• Ставка – от 8%.

Итоговая ставка рефинансирования ипотеки в Тинькофф определяется банком-кредитором в индивидуальном порядке, в зависимости от суммы кредита, сроков кредитования, размера ежемесячного платежа и личных параметров клиента (кредитная история, уровень доходов и др). Ознакомиться с ориентировочной ставкой рефинансирования ипотеки можно на сайте Тинькофф Банка рассчитав в онлайн калькуляторе.

Подавая заявку на рефинансирование ипотеки в Тинькофф в 2021 году, одновременно можно перекредитовать и другие виды кредитов и кредитных карт. Также, заемщик может получить сумму, превышающую кредитную задолженность перед другим банком. Денежные средства, полученные сверх остатка задолженности можно расходовать на любые цели.

Пример расчета рефинансирования ипотеки

Допустим, у вас имеется ипотечный кредит, оформленный в одном из Российских банков под 14% годовых. Остаток задолженности составляет 1 500 000 млн руб, а платить по кредиту придется еще 10 лет. За этот период, сумма переплаты по договору составит 1 294 800 руб.

Но тут вы решили подать заявку на рефинансирование в Тинькофф и после отправки и рассмотрения анкеты, один из партнеров банка предлагает перекредитовать ваш долг под 10% годовых. При оформлении договора на тот же срок, сумма переплаты в этом случае составит 878 760 руб. Экономия составит 416 040 руб. А это уже внушительная сумма.

Как происходит рефинансирование?

Для того чтобы в Тинькофф рефинансировать ипотеку другого банка, потребуется пройти несколько несложных этапов:

1. Подать заявку на сайте банка
2. С вами свяжется специалист и проинформирует вас о необходимых документах для конкретных банков. Все эти документы необходимо будет отсканировать или сфотографировать и загрузить в личный кабинет;
3. После получения документов, заявка будет направлена рассмотрение сразу в несколько банков-партнеров;
4. После рассмотрения, вам будет предложено выбрать между несколькими банками, одобрившими вашу заявку. Внимательно изучив условия, необходимо будет выбрать наиболее оптимальное предложение;
5. После того, как вы определитесь с банком кредитором, вам понадобится обратиться в отделение выбранного банка для предоставления оригиналов документов и подписания кредитного договора;
6. Когда все формальности будут соблюдены, банк перечислит денежные средства на ваш старый кредитный счет и произведет его закрытие. Вам останется только вовремя вносить регулярные платежи по новому договору.

Требования к заемщику

Рассчитывать на одобрение заявки, поданной в Тинькофф на рефинансирование ипотеки в 2021 году, могут те заемщики, которые соответствуют следующим требованиям:

• Возраст от 20 лет и не более 65 лет. Причем верхний порог устанавливается на момент полной выплаты кредита;
• Наличие постоянного дохода, достаточного для оплаты кредита и возможность подтверждения уровня доходов.

К основным запрашиваемым документам относятся:

• Паспорт;
• Справка 2-НДФЛ либо справка по форме банка;
• Копия трудовой книжки;
• Свидетельство, подтверждающие права собственности на жилую недвижимость;
• Акты приема-передачи.

Также Тинькофф при рассмотрении заявки на рефинансирование ипотеки может запросить и дополнительные документы. Каждый случай рассматривается индивидуально. Обо всех нюансах вас обязательно проинформирует закрепленный за вами менеджер.

Мы следим за качеством и актуальностью наших материалов, и теперь вы можете нам в этом помочь! или неточность в какой-либо статье на нашем сайте, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Заранее большое спасибо за помощь!

Источник: https://proTinkoff.ru/ipoteka/refinansirovanie/

Тинькофф Ипотека — сервис закрыт!

Есть ли ипотека в Тинькофф Банке? Была, но уже закрылась. В 2015 году банк Тинькофф запустил первый российский онлайн-сервис для получения ипотеки.

Пользователи сервиса могли оформить заявку и получить подтверждение от банков-партнеров всего за несколько минут. 31 мая 2021 года программа была закрыта, обслуживание клиентов продолжалось до 31 августа.

По состоянию на 2021 год услуга не предоставляется.

Как работала Тинькофф Ипотека

Процесс получения ипотеки через сервис состоял из нескольких простых шагов:

1. Клиент заходил на официальный сайт сервиса, где мог подать заявку, к которой прикладывались копии некоторых документов.
2. Сотрудники Тинькофф анализировали полученные бумаги и отправляли их в другие банковские организации.
3. Партнеры, в свою очередь, несколько дней рассматривали заявку и в случае выполнения некоторых требований выносили предварительное одобрение.
4. Заемщик выбирал ипотечное предложение с наиболее подходящими условиями и собирал окончательный перечень документов.
5. После решения всех вопросов банк-партнер и клиент заключали договор по ипотеке.

Важно! Тинькофф не давал собственную ипотеку, а выступал в качестве посредника между клиентом и другим банком и осуществлял подбор выгодных кредитных предложений.

В течение всего времени оформления заявки пользователь получал сопровождение и консультации персонального менеджера.

Ипотечный калькулятор

Для расчета ипотечного кредита можно воспользоваться калькулятором на нашем сайте. Укажите параметры кредита и нажмите “Рассчитать”.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Ипотечные программы и процентные ставки

Сервис «Тинькофф Ипотека» позволял приобрести недвижимость в новостройке, жилье на вторичном рынке и включал в себя несколько различных кредитных программ, которые обладали двумя главными условиями:

• минимальная сумма займа составляла 300 тысяч рублей;
• в качестве залога принимались квартиры, частные дома, студии, коммерческая и прочая уже имеющаяся или приобретаемая недвижимость.

Справка! Все остальные условия (ставка, размер взноса, срок погашения) определялись партнером Тинькофф.

Также банки-партнеры предоставляли через сервис ипотечные кредиты на строительство, приобретение коммерческой недвижимости, долей имущества, апартаментов и прочего.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИПОТЕКУ	МИН. СТАВКА	МИН. ВЗНОС	МАКС. ЛЕТ	МАКС. СУММА
Квартира в новостройке	6%	10%	25	99 000 000
Квартира вторичка	8%	10%	25	99 000 000
Дом / коттедж	9,5%	20%	25	99 000 000
Таунхаус	9,5%	20%	25	99 000 000
Апартаменты	8%	10%	25	99 000 000
Комната / доля	8%	10%	25	99 000 000
Коммерческая недвижимость	14,5%	40%	10	100 000 000

Рефинансирование ипотечного кредита

Тинькофф предлагал физическим лицам объединить несколько ипотечных кредитов других банков, либо увеличить размер взятого займа. Ставка рефинансирования начиналась от 8,25%, а срок погашения достигал 25 лет.

Пониженная ставка

Специальное предложение для клиентов, которые имеют стабильный доход, покупают квартиру в новостройке и могут внести первоначальный взнос (в среднем, 20% от стоимости недвижимости). Условия по ипотеке были таковы:

• процентная ставка – от 6%;
• размер первоначального взноса – от 10 до 40% (для разных типов жилья);
• срок погашения – до 25 лет.

Для участия в программе нужно было представить документы, которые подтверждают личность клиента, уровень дохода и право собственности на недвижимость (договор с застройщиком).

Материнский капитал

Для лиц, обладающих материнским капиталом, была разработана особая программа:

• ставка по ипотеке – от 6%;
• сумма взноса – 10-20% (в зависимости от типа недвижимости);
• срок ипотеки – не более 25 лет.

Справка! Сертификат на материнский капитал принимался в качестве первого взноса. Также с его помощью можно было погасить дальнейшие платежи по ипотеке.

Господдержка

Еще одна социально-направленная программа для клиентов, у которых в семье родился 2 или 3 ребенок (предложение было рассчитано на 2021-2022 года). Условия по этому типу сделки:

• ставка по кредиту – не менее 6%;
• размер взноса – от 20%;
• срок погашения – до 25 лет;
• цель – покупка первичной недвижимости.

Справка. Размер ипотечного займа составлял 8 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных российских регионов – 3 миллиона.

Ипотека без первоначального взноса

Строго говоря, «Тинькофф Ипотека» не предлагала пользователям программы без первоначального взноса. Тем не менее, таким продуктом являлась ипотека с материнским капиталом, так как сертификат позволял внести первый взнос по кредиту в полном объеме.

Преимущества сервиса Тинькофф Ипотека

Ипотечная программа от Тинькофф обладала многими неоспоримыми преимуществами:

1. Для получения кредита достаточно было один раз собрать пакет документов, который передавался сразу в несколько разных банковских организаций.
2. Банки-партнеры предоставляли льготную ставку по ипотеке (до 1,5% ниже, чем по собственным предложениям), поскольку была соответствующая договоренность с Тинькофф.
3. Заемщик пользовался услугами персонального менеджера, который помогал собрать и оформить документы, подсказывал дальнейшие действия и организовывал весь процесс кредитования.
4. Вся процедура происходила удаленно (онлайн и по телефону). Клиенту нужно было всего раз прийти в отделение выбранного банка, чтобы подписать ипотечный договор.

Все эти особенности быстро сделали «Тинькофф Ипотеку» популярной на банковском рынке.

Условия оформления ипотеки в банке Тинькофф

Чтобы оформить заявку, пользователю следовало заполнить анкету на официальном сайте программы и приложить первоначальный пакет документов.

Документы для ипотеки

Обычные граждане должны были предъявить копию паспорта и справку о доходах (форма 2-НДФЛ). Также принималась справка, разработанная самим банком Тинькофф.

Для ИП список документов был расширен:

• копия паспорта и ИНН;
• ОГРН;
• копия декларации о доходах;
• справка о добросовестной уплате налогов.

Все бумаги передавались в электронном виде.

Страхование при ипотечном кредите

Еще одно преимущество «Тинькофф Ипотеки» – оформление личной или имущественной страховки при получении ипотеки. В рамках программы заключались договора с наиболее известными страховыми организациями.

Условия в каждой компании несколько отличаются, поэтому персональный менеджер заранее объяснял все преимущества и недостатки того или иного договора страхования.

Справка! При получении ипотечного займа обязательно заключался договор на страхование недвижимости. Оформление страхования жизни проводилось на выбор клиента.

Почему сервис закрылся

Возникает резонный вопрос: если программа «Тинькофф Ипотека» была так хороша, почему же она закрылась? Дело в том, что за 4 года существования сервиса он так и не стал приносить существенную прибыль его владельцам. На отечественном рынке ипотеки наибольший процент сделок, около 80%,  заключается в государственных банках, которые принципиально отказались сотрудничать с Тинькофф.

Остальные партнеры, хотя и являлись достаточно крупными банками, не смогли обеспечить высокий уровень доходности проекта. Несмотря на всю привлекательность «Тинькофф Ипотеки» для клиентов, программу пришлось закрыть.

Источник: https://tbank.su/tinkoff-ipoteka/

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке

• Условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке
• Для кого выгодно рефинансирование?
• Калькулятор Вы можете вводить любые значения Стоимость квартиры руб. Первоначальный взнос руб. Процентная ставка % Срок кредита лет   Сумма кредита руб. Процентная ставка % Срок кредита лет   Результаты расчета: Ежемесячный платеж: Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов: Величина переплаты: №Дата платежаЕжемесячный платежСумма списания основного долгаСумма списания процентовОстаток задолженности Для того чтобы в 20219 году пройти рефинансирование, вы можете обратиться в отделение или сэкономить время, заполнив заявку на сайте. Онлайн-форма содержит следующие поля с вашими данными: (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: “R-A-256057-2”, renderTo: “yandex_rtb_R-A-256057-2”, async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(“script”)[0]; s = d.createElement(“script”); s.type = “text/javascript”; s.src = “//an.yandex.ru/system/context.js”; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, “yandexContextAsyncCallbacks”); информация о личности;паспортные данные;адрес, телефон, по которому кредитное учреждение может с вами связаться;сведения о месте работы и получаемых доходах;информация об ипотеке, сроке, сумме, ставке, с которой вы хотите пройти переоформление. Заявка рассматривается специалистами и принимается решение о сделке. Вам сообщают согласованные условия нового кредита. Если они вас устраивают, то необходимо обратиться в ваш банк и предоставить перечень документов. Обычно это: копия листов паспорта, которую нужно заверить личными подписями на каждой странице;трудовая книжка (копия, утвержденная работодателем);справка из налоговой формы НДФЛ-2, которая подтверждает ваши доходы за последние 6 месяцев. Для расчетов понадобится остаток невыплаченной суммы по кредиту, сроки погашения и ставка. Введя данные, вы сможете провести анализ, чтобы узнать насколько выгодно переоформление, получение точной цифры переплаты, ежемесячной оплаты.Сотрудничество ведется с более чем 350 организациями, среди них есть другие банки, через которые вы сможете переоформить ипотеку: Банк Жилищного финансирования;Абсолют банк;Транскапиталбанк;Инвестторг банк;Металлинвестбанк;ПАО «АК БАРС» Банк. Базовые условия рефинансирования: годовая процентная ставка от 9,7%;высокая максимальная сумма;перекредитование предоставляется на срок до 25 лет; Тариф по переоформленной ипотеке зависит от платежеспособности клиента, и как он выполнял свои обязательства в предыдущем банке. Положительная платежная предыстория, сотрудничество более года и невысокая стоимость остатка позволяют получить минимальную ставку.Оплату можно проводить не только в отделениях, но и через партнеров: Золотая корона;Почта России;операторов связи – МТС и Мегафон;Связной и Евросеть;платежную систему Юнистрим;CONTACT. Кто может воспользоваться услугой?
• Преимущества кредитования Тинькофф

С каждым годом за счет конкуренции между банками условия кредитования изменяются, становясь все привлекательнее. И что же делать, если вы уже оформили ипотеку ранее? Получите лучшие условия, выбрав рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф банке. Далее рассмотрим, каким образом проходит процедура, и какие у нее особенности.

При рефинансировании банку Тинькофф передаются обязательства по вашему кредиту. С момента заключения договора вы больше не будете должны предыдущему кредитору по выплате процентов и тела ссуды. Остаток невыплаченной суммы пересчитывается по новым тарифам.

Условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке

Вероятность на проведение переоформления кредита высокая, судя по отзывам это можно сделать в нескольких организациях.

Также вы можете получить несколько вариантов сотрудничества, после чего нужно рассчитать суммы ежемесячных платежей, переплату и провести анализ для выбора лучшего варианта.

Для того чтобы узнать условия будущей сделки, вам не обязательно дожидаться ответа на заявку, до ее подачи вы можете посчитать все параметры нового кредита с помощью калькулятора на сайте.

Для кого выгодно рефинансирование?

При смене ставки по кредиту вы экономите, так как меньше переплачиваете. Учитывая, что ипотека – это значительная сумма, то даже десятая процента дает существенную экономию.

При смене длительности кредитования изменяется ежемесячный платеж. Сократить расходы можно с уменьшением срока, а при увеличении – в месяц нужно будет меньше платить. Это актуально в случае, если у вас снизились доходы, и вы не можете вносить прежние суммы.

Смена валюты ведет пересчет ставок, однако нужно учитывать изменения курса. Выгодно это будет для тех, кто получает зарплату в валюте ссуды.

Для того чтобы в 20219 году пройти рефинансирование, вы можете обратиться в отделение или сэкономить время, заполнив заявку на сайте. Онлайн-форма содержит следующие поля с вашими данными:

• информация о личности;
• паспортные данные;
• адрес, телефон, по которому кредитное учреждение может с вами связаться;
• сведения о месте работы и получаемых доходах;
• информация об ипотеке, сроке, сумме, ставке, с которой вы хотите пройти переоформление.

Заявка рассматривается специалистами и принимается решение о сделке. Вам сообщают согласованные условия нового кредита. Если они вас устраивают, то необходимо обратиться в ваш банк и предоставить перечень документов. Обычно это:

• копия листов паспорта, которую нужно заверить личными подписями на каждой странице;
• трудовая книжка (копия, утвержденная работодателем);
• справка из налоговой формы НДФЛ-2, которая подтверждает ваши доходы за последние 6 месяцев.

Для расчетов понадобится остаток невыплаченной суммы по кредиту, сроки погашения и ставка. Введя данные, вы сможете провести анализ, чтобы узнать насколько выгодно переоформление, получение точной цифры переплаты, ежемесячной оплаты.

Сотрудничество ведется с более чем 350 организациями, среди них есть другие банки, через которые вы сможете переоформить ипотеку:

• Банк Жилищного финансирования;
• Абсолют банк;
• Транскапиталбанк;
• Инвестторг банк;
• Металлинвестбанк;
• ПАО «АК БАРС» Банк.

Базовые условия рефинансирования:

• годовая процентная ставка от 9,7%;
• высокая максимальная сумма;
• перекредитование предоставляется на срок до 25 лет;

Тариф по переоформленной ипотеке зависит от платежеспособности клиента, и как он выполнял свои обязательства в предыдущем банке. Положительная платежная предыстория, сотрудничество более года и невысокая стоимость остатка позволяют получить минимальную ставку.

Оплату можно проводить не только в отделениях, но и через партнеров:

• Золотая корона;
• Почта России;
• операторов связи – МТС и Мегафон;
• Связной и Евросеть;
• платежную систему Юнистрим;
• CONTACT.

Кто может воспользоваться услугой?

Заключить договор на перефинансирование может физическое лицо в возрасте 18-70 лет. При этом проверяется платежеспособность и гражданство. Для сотрудничества нужно быть гражданином Российской Федерации.

Также есть ряд других требований:

1. Необходимо иметь официальный стаж не менее года.
2. Беспрерывный стаж работы у текущего работодателя должен составлять не менее 1 месяца на дату подачи заявки.
3. Если вы индивидуальный предприниматель, то должны быть зарегистрированы более 1 года.
4. Допускаются участие созаемщиов, однако их должно быть не более 4 человек.
5. Если вы состоите в браке, то ваш партнер будет выступать поручителем в переоформленном займе.
6. Вы получаете скидку 0,6%, которая считается исходя из процентной ставки предыдущего кредитора.

Преимущества кредитования Тинькофф

1. Вы экономите, получая скидку, более выгодные условия.
2. Можете регулировать плату, выбирая период переоформления.
3. Большое количество партнеров позволяет выбрать выгодные условия и осуществлять оплату через различные организации.
4. Экономия времени благодаря подаче заявки через интернет.
5. Переоформление требует минимального пакета документов.
6. Назначается личный менеджер, который занимается всеми документальными вопросами и оформлением.
7. Вам потребуется лишь единожды посетить офис – во время подписания договора.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/refinansirovanie-ipoteki-tinkoff-bank/

Рефинансирование ипотеки Тинькофф: партнеры, условия, документы

Источники дохода и другие обстоятельства заемщика могут меняться, а недвижимость, приобретаемая в ипотеку, может не устраивать банк по своим параметрам.

Любое изменение отражается на стоимости кредита и финансовой нагрузке клиента. В связи с этим некоторые заемщики иногда пытаются перекредитовать свой ипотечный кредит в другом банке.

Как сделать рефинансирование ипотеки в Тинькофф максимально выгодно рассказывает Brobank.

Многие банки предлагают возможность рефинансировать полученную ранее ипотеку, чтобы получить кредит на новых выгодных для заемщиков условиях. Тинькофф Банк не является исключением: в этом банке рефинансирование происходит очень выгодно.

Кредит наличными Тинькофф Банк

Макс. сумма	2 000 000Р
Ставка	От 9%
Срок кредита	До 3х лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 18 лет
Решение	через 1 мин.

Процентная ставка начинается от 8%, максимальная сумма кредита – 100 000 000 рублей, а возможный срок достигает 25 лет. Основная задача сервиса Тинькофф Ипотека – это выбор для клиента банка-партнера, который отвечает требованиям. То есть банк не выдает ипотечный кредит заемщикам, он выступает в роли брокера, который подбирает наиболее удобный вариант.

Преимущества ипотеки от Тинькофф Банка

При оформлении ипотеки за клиентом закрепляют персонального менеджера, который занимается поиском наиболее удачного варианта. Банк позволяет рефинансировать следующие виды ипотеки для физических лиц:

• новостройка;
• вторичное жилье;
• таунхаусы, коттеджи и дома;
• строящиеся апартаменты.

Среди ключевых преимуществ ипотеки от Tinkoff выделяют следующие критерии:

1. Подается лишь одна заявка на ипотеку, а рассматривает ее сразу несколько банков-партнеров.
2. Необходим только один личный визит в банк – для оформления договора. Остальное общение, в том числе подбор выгодного варианта, происходит дистанционно в электронном виде в любое время.
3. Персональный менеджер банка для помощи в подборе банка, страховой компании и прочих условий. Это значительно упрощает действия клиента и сам процесс оформления ипотечного кредита.
4. Ставка по ипотеке ниже по сравнению с другими банками, за счет предоставления скидки для клиентов Тинькофф Банка.

Ключевым моментом также является тот факт, что банк Тинькофф не выдает кредит самостоятельно. Он является посредником, который приводит в другие банки клиентов с готовым пакетом документов. Банк зарабатывает не на заемщиках, а за счет отчислений других банков. Кроме этого, параллельно с ипотекой можно рефинансировать другие имеющиеся кредиты.

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф: условия программы

Есть общие условия сервиса Тинькофф Ипотека для всех клиентов. Основные параметры, такие как размер первоначального взноса и срок кредитования, зависят от банка-партнера и желаемого объекта недвижимости. К условиям Тинькофф банка относятся:

• минимальная сумма займа – 300 000 рублей;
• максимальная сумма – 99 000 000 рублей;
• минимальная процентная ставка от 8% на квартиры и от 9,9% для таунхаусов и коттеджей;
• нет комиссии за рассмотрение заявки на рефинансирование.

Важное преимущество рефинансирования ипотеки именно в Тинькофф Банк – отсутствие ограничений и запретов на досрочное погашение.

Необходимые документы

Для подачи заявки на рефинансирование действующей ипотеки необходимо первоначально заполнить заявку. К ней нужно приложить копию паспорта, трудовой книжки, СНИЛС и справку 2-НДФЛ от работодателя.

Кроме того, прилагается договор со старым банком, график платежей и справку об остатке долга по действующей ипотеке.

По требованию могут быть запрошены справка об отсутствии задолженности перед ЖКХ, кадастровый паспорт и договор купли-продажи недвижимости.

Когда анкета и документы получены банком, с потенциальным клиентом связывается менеджер, который уточняет вопросы о месте жительства и работы.

После проверки отправленных документов Тинькофф передает весь пакет заявителя в банки-партнеры. Они, в свою очередь, присылают свои предложения конкретно для каждого клиента.

В них будут указаны условия, проценты, срок, данные о страховке и другая информация.

Клиентам нужно быть готовым к тому, что рефинансирование может повлечь дополнительные расходы: оплата государственной пошлины, новое страхование, оплата оценщика и другое. Это нужно учитывать, чтобы посчитать выгоду и рентабельность перекредитования в другом банке.

Если по заявке принято положительное решение от нескольких банков, персональный менеджер присылает их условия для выбора клиенту. После этого состоится единственный личный контакт заемщика с банком – для передачи оригиналов документов и подписания договора рефинансирования ипотеки.

Исходя из этого, краткая пошаговая инструкция для обращения в Тинькофф банк следующая:

1. Заполнение заявки.
2. Отправка необходимых документов.
3. Предварительное одобрение банка.
4. Выбор подходящего варианта для перекредитования.
5. Обсуждение нюансов с менеджером.
6. Встреча для передачи оригиналов и подписания договора.
7. Получение нового ипотечного кредита на выгодных условиях.

Несмотря на такое количество шагов, перекредитование в Тинькофф банке значительно проще и отнимает гораздо меньше времени, чем в других банков. О сервисе Тинькофф Ипотека встречаются в основном положительные отзывы.

С кем сотрудничает банк в рамках программы рефинансирование ипотеки в тинькофф

Перечень банков-партнеров, которые помогают рефинансировать имеющуюся ипотеку, достаточно большой. К партнерам относятся банки:

• Уралсиб;
• Юникредит;
• Восточный;
• Газпромбанк;
• Ак Барс Банк и многие другие.

Кроме этого, Тинькофф работает с крупными страховыми компаниями, которые помогут застраховать ипотечную недвижимость. Это:

• Альфа-Страхование;
• ВТБ страхование;
• РЕСО-Гарантия и другие.

Застраховать можно не только объект ипотечного кредитования, но и жизнь, и здоровье клиента и членов его семьи.

Рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф Банке – удобная и доступная процедура, которую оценили многие клиенты банка. Перекредитоваться предлагает не сам банк напрямую, а его партнеры. Важное преимущество заключается в возможности общаться с банком дистанционно.

Большое спасибо 🙂 Евгений НикитинАвтор статьи

С отличием окончил Университет Лобачевского, имеет высшее образование по специальности “Журналистика”. Более 4 лет работал с физическими лицами в банках НБД Банк и Волга-Кредит.

Получил опыт работы в газете и телевидении Нижнего Новгорода. Является аналитиком банковских продуктов и услуг. Профессиональный журналист и копирайтер в финансовой среде.

Автор сотен публикаций в сервисе Бробанк по банковскому направлению с использованием личного жизненного опыта.

Источник: https://brobank.ru/tinkoff-refinansirovanie-ipoteki/

Тинькофф – рефинансирование ипотеки, документы и отзывы клиентов

Ипотечные кредиты неизменно входят в тройку самых популярных видов кредитования. Но все равно очень многие люди опасаются брать такой большой займ, а те, кто его взял, начинают жалеть о принятом решении.

Так что, если уже имеющаяся ипотека висит тяжким грузом, появляется угроза длительных просрочек с последующей конфискацией недвижимости – рефинансирование Тинькофф банк станет лучшим выходом в сложившейся ситуации.

Компания предлагает своим клиентам условия со сниженной процентной ставкой, что существенно уменьшит нагрузку на его семейный бюджет.

Условия рефинансирования ипотеки

Банк Тинькофф предоставляет одни из самых выгодных условий по рефинансированию ипотеки на финансовом рынке страны.

Многих клиентов привлекает, что все действия происходят в режиме онлайн без многократного посещения офиса банка, что очень экономит время и подходит современному жителю мегаполиса.

К заемщику будет прикреплен личный кредитный специалист, который подробно ответит на все имеющиеся вопросы, поможет грамотно собрать полный пакет документов и подобрать максимально удобные условия рефинансирования, а после будет вести все переговоры с банком-партнером.

Потенциальным клиентам предлагаются следующие условия:

• Максимальная сумма кредитования – 99 000 000 рублей.
• Экономия около – 1 % от текущей ставки по ипотечному кредиту.
• Максимально возможный срок выплаты кредита – до 25 лет.
• Банк не берет дополнительную комиссию за оформление и перевод кредита в банк-партнер.
• Заемщику не навязываются никакие дополнительные услуги.

Клиент также сможет выбрать для себя один из двух вариантов возможных изменений в кредитном договоре. Это может быть уменьшение срока кредитования или снижение ежемесячного платежа.

Расчет можно сделать помощью специального ипотечного калькулятора.

В каждом из них есть очевидная выгода для заемщика, поэтому не придется сломя голову искать дополнительный заработок или вовсе отдавать квартиру банку.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Тинькофф банке начитается от 8,25 %. Это один из самых низких процентов, предлагаемых на рынке перекредитования на данный момент, поэтому клиенту, в любом случае, будет выгодно воспользоваться этой услугой.

Причем совершенно не имеет значения, на какую квартиру была взята ипотека.

Это может быть еще только строящийся дом либо трехкомнатная квартира на вторичном рынке, участок земли или уже построенный коттедж, а также предусмотрено приобретение апартаментов.

В 2021 году банк Тинькофф может предложить несколько видов ипотечных программ, которые отличаются процентной ставкой и суммой первоначального взноса.

Это может быть ипотека с пониженной ставкой от 6 %, с использованием средств материнского капитала, кредит под залог уже имеющейся недвижимости или займ с государственной поддержкой.

Также Тинькофф банк поможет, при необходимости, помочь подобрать своему клиенту надежную страховую компанию.

Внимание: все вышеперечисленные условия указаны в усредненных показателях. Для каждого отдельного клиента банком подбирается свой индивидуальный вариант.

Как оставить заявку

Для того чтобы оставить заявку на рефинансирование ипотечного кредита в Тинькофф банке, клиенту необходимо выполнить всего лишь несколько простых действий.

Для начала заходим на официальный сайт и заполняем анкету. К ней прикрепляете сканы документов и отправляете на рассмотрение. Тинькофф Ипотека отправляет заявку всем банкам-партнерам. Из всех поступивших предложений выбираете самое выгодное.

Далее с клиентом связывается кредитный специалист и помогает собрать полный пакет документов для рефинансирования ипотеки. Их также нужно будет отправить с помощью интернета через официальный сайт. После этого клиент всего лишь один раз приезжает в банк на подписание нового кредитного договора.

Банк-партнер закрывает ипотечный договор в старом банке, путем безналичного перевода. Клиент оплачивает ипотеку уже по новой процентной ставке, одновременно переоформляя залоговые обязательства в пользу нового кредитора.

На сайте Тинькофф банка есть калькулятор рефинансирования ипотеки. Клиент может заранее оценить свои силы и рассчитать свою финансовую нагрузку. Заемщик наглядно увидит, как уменьшение процентной ставки отразится на итоговом месячном платеже. В ряде случаев Банк может предложить сменить валюту сделки, чтобы перекредитование стало еще более выгодным.

Отзывы клиентов о рефинансировании ипотеки в Тинькофф

Многие клиенты, уже сделавшие рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке, оставили отзывы о прохождении этой процедуры:

Мария, 30 лет.

«Хочу со всеми поделиться своим опытом рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке. Сначала я заполнила анкету, где указала те условия, которые бы хотела получить. Мне сразу пришел список возможных банков и их ставки. Я сразу смогла посчитать приблизительный ежемесячный платеж на калькуляторе, который также есть на сайте.

Очень удобно! Потом я заполнила более подробную анкету со всей необходимой информацией, причем одну для всех банков. Это так необычно, не нужно бегать по банкам и тратить кучу времени.

Буквально через пару минут со мной связался мой личный менеджер, мы с ней обсудили все оставшиеся вопросы, и я загрузила сканы необходимых документов. Осталось только подождать решения.

В моем случае нужно было предоставить еще ряд документов, менеджер также оперативно мне сообщила об этом, плюс пришло сообщение в личный кабинет. В конечном итоге ипотеку мне одобрили, а все оставшиеся проволочки упали на плечи моего специалиста, за что ей спасибо.

Буквально через 2 дня я уже вышла на сделку со своим новым банком – это был единственный раз, когда мне пришлось отойти от компьютера и поехать в офис. Так что для меня все закончилось наилучшим способом, я существенно снизила платеж по ипотеке. Теперь я всем советую это услугу банка Тинькофф. Спасибо, все очень быстро и удобно!»

Ринат, 48 лет.

«Заявку на сайте Банка Тинькофф я оставил месяц назад, а вчера прошла сделка уже в другом банке. По мне, так это очень быстро, с учетом того, что все документы я отправил через интернет. У меня уже на руках была выписка из ЕГРП и никаких других документов у меня не потребовали.

Учтите, что эта выписка делается около двух недель, можно заказать ее заранее. Рефинансирование мне одобрило три банка, но я выбрал Газпром, так как они снизили мне ставку почти на 5 %.

Я даже сначала не поверил своим глазам! Мой прекрасный менеджер Дарья всегда была со мной на связи через вотс апп, через него же я отравил все оставшиеся документы. Мне даже не пришлось ни во что особо вникать.

Мне понравилось, что мне не стали навязывать дорогую страховку, как это было с моим старым банком. Она была всего 0,4 % от суммы кредита. Я доволен, Тинькофф сработал четко и быстро, клиентоориентированность просто на высоте».

Можно прийти к выводу, что на 2021 год Тинькофф банк предлагает перекредитоваться физическим лицам онлайн, под существенно сниженный процент. Клиент снижает свой ежемесячный платеж и может выбрать новый банк-партнер, среди большого списка компаний, с которыми сотрудничает Тинькофф.

Источник: https://ipoteka-tinkoff.ru/refinansirovanie/

Тинькофф рефинансирование ипотеки других банков – калькулятор и отзывы

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф в 2021 году – довольно популярная услуга, которой пользуется большое число наших граждан. Что представляет собой услуга рефинансирования, каковы условия ее оформления, и как банк Тинькофф работает со своими клиентами в рамках программы «Рефинансирование ипотеки» в 2021 году – разберемся.

Что представляет собой рефинансирование ипотеки через Тинькофф?

0% по кредиту в течение льготного периода Оформить До 6% на остаток по счету Оформить

Рефинансирование ипотеки – программа от Тинькофф физическим лицам, условия которой позволяют прекратить кредитования по старому договору, и оформить новый, где ставка по процентам ниже, а сроки полного погашения и обязательные суммы более выгодны для клиента.

Рефинансирование ипотеки имеет весомый плюс, заключающийся в снижении долговой нагрузки и снижении переплачиваемой суммы. Так, рефинансирование ипотеки в Тинькофф станет прекрасным решением, если у человека возникли финансовые трудности.

Рефинансирование ипотеки через Тинькофф банк подразумевает расторжение предыдущего договора, и заключение нового, в одном из других банков. Недвижимость остается прежняя, меняется лишь кредитор.

Полезно знать! Ипотека рефинансируется лишь тогда, когда человек имеет возможность (в рамках договора) погасить кредит досрочно.

Кому выгодна услуга рефинансирования?

Услуга рефинансирование может изменить следующее:

• Сроки кредитования. Чем дольше вы должны выплачивать кредит на недвижимость, тем меньше придется платить в банке. То есть, идти в банк Тинькофф стоит тому, кто боится финансовых проблем в будущем;
• Размер обязательных платежей. Пункт связан с предыдущим. Чем дольше будут сроки кредитования, тем меньше денег придется платить каждый месяц;
• Валюта. Заявка на рефинансирование может быть подана в случае, когда нужно сменить валюту выплат.

:

• Ставка по процентам. Наиболее частая причина рефинансирования. Ипотека – это миллионы рублей, и проценты тут играют огромную роль. Так, если есть возможность уменьшить их, то этим стоит воспользоваться;

Важно помнить! Никто не застрахован от того, курс определенной валюты относительно рубля не изменится. Поэтому, последний вариант рефинансирования довольно рискованный.

Процедура рефинансирования в Тинькофф Банке

Банк Тинькофф предлагает веем своим клиентам возможность онлайн-рефинансирования кредита, который был оформлен в другом финансовом учреждении.

Так, вы можете подать онлайн-заявку через личный кабинет Тинькофф, после чего банк отправит ее в свои партнерские учреждения.

Банки-партнеры

Банк Тинькофф посредством своих партнеров предлагает очень выгодные условия рефинансирования, а также его консультанты всегда готовы проконсультировать вас по всем вопросам, касающимся перекредитования.

Каковы условия рефинансирования ипотеки в Тинькофф?

Сам банк Тинькофф не предоставляет услуги рефинансирования, действуя через партнерские учреждения. То есть, через некоторое время после подачи заявки с вами связывается финансовая компания-партнер Тинькофф.

Полезно знать! Работая через банк Тинькофф, у вас появляется прекрасная возможность выбора, ведь одобрение на рефинансирование может придти сразу от нескольких других банков.

В основном Тинькофф в лице своих партнеров предлагает такие условия по ипотечному рефинансированию:

СуммаСрокиПроценты

До 100 миллионов рублей	До 25 лет	От 8%

Конечный размер процентной ставки будет определен кредитором, который даст согласие на рефинансирование. Все зависит от необходимой денежной суммы, предельного срока погашения кредита, и «параметров» каждого конкретного заемщика.

Документы, необходимые для перекредитования

Для одобрения рефинансирования вы должны предоставить:

1. Трудовую книжку;
2. Российский паспорт;
3. Справку о доходах 2-НДФЛ.

Фотогалерея:

Нужен только паспорт Трудовая книжка 2-НДФЛ Важно! Этот список может быть иным, так как при необходимости банк может затребовать дополнительные бумаги. То есть, пакет документов может быть сугубо индивидуальным.

Процесс рефинансирования ипотеки в Тинькофф Банке

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке производится поэтапно:

• Подается заявка в режиме онлайн на официальном сайте;

Пример заявки

• С вами связывается сотрудник банка, и рассказывает, какие документы нужно подготовить;
• После отправки бумаг они направляются на изучение и рассмотрение;
• Затем перед вами открывается список компаний, которые готовы пойти на перекредитование ипотеки;
• Как только все формальности будут соблюдены, финучреждение отправляет на ваш счет необходимую денежную сумму.

Отзывы заемщиков

Что говорят об услуге заемщики, которые перекредитовали ипотеку в 2021 году:

Владислав Иванович, 39 лет, г.

Челябинск: «Огромная благодарность Тинькоффу за положительное решение по ипотеке! Когда-то сильно попортил кредитную историю, потерял работы, и выхода просто не видел.

Но, все же Тинькофф нашел несколько банков, один из которых мне просто идеально подошел по всем условиям! Отдельно благодарю консультанта Сергея, который помогут мне сэкономить массу времени!»

Елизавета Олеговна, 41 год, г. Воронеж: «Хочу искренне поблагодарить банк Тинькофф за оперативную перекредитацию моего ипотечного кредита! Главный плюс – все сработало быстро, и для меня с максимально выгодными условиями. Обязательную платежную сумму мне уменьшили почти в 1,5 раза. Рекомендую!»

Павел Игоревич, 28 лет, г. Москва: «Ипотеку на меня оформила жена. Но, после развода все поменялось – сам не мог тянуть такую большую сумму, а жить где не было.

Друг посоветовал обратиться в Тинькофф. Пришел в офис с готовыми документами, пообщался с консультантом, и через несколько минут мне показали список из 15-и компаний, готовых меня перекредитовать.

Разумеется, нашел то, что искал».

Источник: https://ProTinkoffbank.com/kredity/refinansirovanie-ipoteki